Введение Агентство, как Консалтинговая компания, разрабатывающая Инвестиционные проекты для заказчиков достаточно часто сталкивается с такой ситуацией. Появляется Предприниматель, который уже договорился о финансировании своего нового бизнеса-проекта. Инвестор или кредитор готовы выделить деньги. Остается только предоставить бизнес-план. Но реального бизнеса нет, Предприниматель планирует его организовать на полученные средства. Он предполагает, что после получения финансирования он успешно реализует свой проект. Они понимают, что на пути создания работающего предприятия, стоят так много трудностей, что теряют желание этим заниматься. В жизни любого Предпринимателя иногда возникает момент, когда у него возникает идея нового бизнеса. Предприниматель начинает обдумывать эту идею.

Структура инвестиционного цикла

Под инновацией понимается нововведение объект, процесс, метод и т. Инновационный процесс охватывает цикл от возникновения идеи до ее практической реализации. Инновационные мероприятия охватывают следующие направления деятельности предприятия:

Понятие «инвестиционный цикл» значительно шире понятий «жизненный правильно включены в состав основных средств либо в состав средств.

Каждое предприятие имеет свой вид деятельности и объект управления. В процессе производства происходит кругооборот производственных фондов. Оборотные средства полностью, а основные фонды не полностью, в виде амортизации, переходят в новое качество, в готовую строительную продукцию. В реализации фондов в процессе производства участвуют строительномонтажные организации генподрядные и субподрядные и их предприятия и подразделения, выполняющие комплексы работ.

Процесс производства возведения зданий и сооружений является объектом управлениядля генподрядной организации, для других организаций, участвующих в производственном процессе, являются работы, которые они выполняют в составе этого процесса. Для каждой строительной фирмы процесс управления имеет свои границы объема и времени в виде производственных программ на определенный период.

Жизненный цикл инвестиционного проекта — временной промежуток с момента появления инвестиционного проекта до его завершения. Этот цикл делится на фазы: Фазы делятся на стадии, этапы. Инвестиционный цикл разделяют на стадии: Надежностью называют способность системы нормально функционировать в заданных условиях эксплуатации в течение заданного промежутка времени. В строительстве понятие надежности находит более широкое применение — это надежность проектируемых конструкций, надежность функционирования сооружения в целом, надежность организационных систем.

Кредитный аналитик обязан также изучить инвестиционный цикл компании и его соотношение с текущим операционным циклом и образованием дохода, включая различие между прибыльностью, указанной в финансовой отчетности на базе начислений и на базе реального движения наличности. На всех трех стадиях этой фазы осуществляются чисто производственные мероприятия и операции. Здесь существует тесная связь не просто между прибыльностью бизнеса в целом и окупаемостью инвестиций, но и между прибыльностью конкретных видов продукции и окупаемостью конкретных инвестиций в производство данных видов продукции.

Она измеряется временем, в течение которого полученный валовой доход сравняется с произведенными затратами.

Технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта. . стадиями его жизненного цикла, направлены на реализацию миссии и стратегии .. быть проданы на инвестиционном рынке лишь в составе целостного.

Под инвестиционным проектированием понимается деятельность, включающая в себя: Инвестиционное проектирование является целенаправленной многоуровневой деятельностью, осуществляемой в условиях ограничений ресурсов, воздействия факторов случайности и неопределенности. Лица, участвующие в проектировании, заинтересованы в достоверной оценке инвестиционного проекта, поскольку они, как правило, извлекают выгоды из своей деятельности несколько процентов стоимости проекта расходуется на технико-экономическое обоснование и разработку бизнес-плана.

Качество проектирования должно обеспечить заказчиков разработки проекта гарантиями правильности их инвестиционных решений и способствует достижению успеха инвестиционной деятельности. Под успехом инвестиционного проекта понимается сложное событие, состоящее в одновременном удовлетворении следующих требований: Цель инвестиционного проекта достигнута; Выполнены все ограничения социального, экологического и правового характера; Ресурсы, использованные в ходе реализации проекта, не превысили заданные критические уровни; Проведено обобщение опыта инвестиционного проекта.

Инвестиционное проектирование осуществляется на прединвестиционной и операционной фазах инвестиционного проекта. Ранее внесение ошибки в проект, как правило, на последующих фазах могут приводить к необходимости повторного частичного или полного дорогостоящего прохождения этих фаз для поиска, локализации и устранения внесенных дефектов проектного и технологического характера.

Проектирование является одним из этапов жизненного цикла создания любой системы. Инвестиционное проектирование это целенаправленное применение средств разработки и сопровождения продуктов инвестиционной деятельности. Многоуровневость данного вида деятельности состоит в использовании методов инвестиционного проектирования для формирования рынков, инвестиционных портфелей, взаимодействия между инвестициями разного вида. Инвестиционные решения, принятые на более высоком уровне порождают мультипликативные эффекты, способствующие или тормозящие реализацию инвестиций на смежных уровнях.

Обеспечение успеха инвестиционного проектирования достигается за счет: Построенная модель должна учитывать:

ЖИЗНЕННЫЙ ЦИКЛ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА И ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Период времени между началом осуществления проекта и его ликвидацией принято называть инвестиционным циклом. Инвестиционный цикл принято делить на фазы, каждая из которых имеет свои цели и задачи: Пред инвестиционная фаза включает несколько стадий: Каждая стадия инвестиционного проекта должна способствовать предотвращению неожиданностей и возможных рисков на последующих стадиях, помогать поиску самых экономичных путей достижения заданных результатов, оценке эффективности ИП и разработке его бизнес плана.

На пред инвестиционной фазе необходимо сформулировать инвестиционный замысел идентифицировать проект.

Структура инвестиционного проектирования: Под инвестиционным Проектирование является одним из этапов жизненного цикла создания любой.

Понятие и виды инвестиционного проекта. Основы инвестиционного проектирования Рациональное управление финансированием инвестиционных проектов требует формирования четкого представления о том, что собой представляют такие понятия, как инвестиционный проект, инвестиционный цикл, жизненный цикл инвестиционного проекта. Понятие инвестиционного проекта в последние годы широко применяется специалистами различных профилей. Причем часто в него закладывается неодинаковое содержание.

Таким образом, любой проект — это перспективная разработка, а инвестиционный проект — это разработка, связанная с инвестиционными вложениями. Первое определение отвечает всем требованиям, предъявляемым инвестиционному проекту: Вместе с тем второе определение применяется чаще, поскольку оно связано с процессом разработки инвестиционного проекта.

Временное ограничение выполнения любого инвестиционного проекта означает, что достижение поставленной цели осуществляется тем раньше, чем меньше время разработки проектно-сметной документации и других мероприятий. Это же определяет и величину получаемого эффекта от реализации инвестиционного проекта. Таким образом, областью применения первого определения является рассмотрение инвестиционного проекта как объекта управления, второе определение обеспечивает характеристику полного состава проектно-сметной документации, процесса ее разработки, обоснования, экспертизы, принятия решения о реализации проекта.

В соответствии с этим оба определения взаимно дополняют друг друга в процессе изучения хода разработки и осуществления инвестиционного проекта.

Состав инвестиционного цикла

На рисунке изображен в графическом виде жизненный цикл инвестиционного проекта. Прединвестиционная фаза Прединвестиционная фаза самая важная в жизненном цикле инвестиций. От нее в значительной мере зависит судьба всего инвестиционного начинания. На этом этапе определяется жизнеспособность идеи в техническом, организационном, экономическом и финансовом плане.

Понятие строительства и инвестиционного цикла. Вещественный состав предполагает деление капитальных вложений на строительство объектов.

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Подобные документы Структура инвестиционного проекта, этапы подготовки. Учёт факторов риска и неопределённости при оценке эффективности проекта. Методики оценки эффективности инвестиционного проекта. Динамика основных экономических показателей деятельности. Оценка эффективности инвестиционного проекта.

Кондитерский цех как инвестиционный проект предприятия. Классификация инвестиционных проектов с релевантными денежными потоками. Расчет его чистой текущей стоимости, оценка чувствительности и риска. Расчет и анализ показателей эффективности инвестиционного проекта. Сущность проекта и его финансирование. Оценка эффективности инвестиционного проекта, расчет денежных потоков, периода окупаемости и чистой текущей стоимости, доходности и прибыльности.

1.2 Жизненный цикл проекта. Этапы. Фазы.

В случае необходимости в рабочий проект включаются документация по эксплуатации на новые нестандартные устройства, а также чертежи на строительную часть проекта. Детальные сетевые графики содержат сотни и тысячи операций, вид которых определяется в значительной степени сложностью создаваемой системы управления и спецификой организации, для которой она проектируется. Достоверные оценки продолжительности работ могут быть получены на основе предварительно созданных нормативов трудоемкости по отдельным работам.

Она начинается с предварительного знакомства с будущей системой, отвечающей рыночным условиям, и оценкой инвестиционных возможностей для определенной организации работа 0 — 1.

На Студопедии вы можете прочитать про: Состав инвестиционного цикла. Подробнее.

Продолжительность подготовительного этапа зависит от Инвестора, но обусловливается она привлекательностью инвестиционного климата в стране регионе , который формируется усилиями властных структур. К сожалению, в России пока ещё достаточно ситуаций, подрывающих доверие предпринимателей к органам представительной и исполнительной власти. Это и несовершенство законов, регламентирующих предпринимательскую деятельность, и большое количество ведомственных распоряжений и указаний, не согласующихся с федеральным законодательством, и неспокойная политическая обстановка, и непоследовательная экономическая политика.

Следующий проектно-организационный этап инвестиционного цикла оказывается самым сложным. Обусловлено это тем, что из-за большого количества организаций, участвующих в разработке и согласовании проекта, и многоступенчатости согласовательных процедур процесс официального одобрения проекта и получения разрешения на его реализацию оказывается очень трудоёмким. Кроме того, из-за несовершенства нормативной базы и бюрократических проволочек этот этап по продолжительности часто оказывается вполне сопоставимым с периодом строительства объекта.

Именно на этом этапе у Инвестора возникает больше всего организационных проблем. Прежде всего, необходимо подобрать земельный участок для строительства объекта, который бы отвечал требованиям компании по удобству расположения близость к транспортным магистралям и инженерным коммуникациям, наличие квалифицированной рабочей силы, возможность дальнейшего развития предприятия и т. Затем проводятся инженерно-геологические, экологические, климатические и другие изыскания с целью определения пригодности участка для использования по целевому назначению.

1.3 Инвестиционный цикл или жизненный цикл проекта

Рассмотрено содержание прединвестиционной, инвестиционной и эксплуатационной стадий жизненного цикла инвестиционного проекта. Жизненный цикл инвестиционного проекта — это промежуток времени между моментом появления проекта и моментом его ликвидации. Ниже мы будем рассматривать жизненный цикл инвестиционного проекта на примере проекта строительства производственного предприятия.

Выбор такого примера обусловлен тем, что именно такой тип инвестиционного проекта является наиболее распространенным. Для проектов другого направления конкретное содержание стадий жизненного цикла может меняться, но суть останется той же [ 3 ]. Стадии жизненного цикла — это состояния, которые проходит проект в своем развитии.

Рис. Стадии инвестиционного цикла утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений».

Прединвестиционная стадия - это период от предварительного исследования до окончательного решения о принятии инвестиционного проекта. Инвестиционная стадия - это период формирования проекта, заключения контракта или договора подряда на строительство. Производственная стадия охватывает период непосредственной хозяйственной деятельности соответствующего субъекта по воплощению проекта в жизнь.

Каждая из этих трех стадий фаз , как было сказано выше, в свою очередь подразделяется на этапы, периоды, которые имеют свои цели, методы и механиз- мы реализации вопросов и проблем инвестиционного процесса на этой стадии фазе. Прединвестиционная стадия инвестиционного цикла включает в себя анализ возможностей реализации проекта, а также анализ на уровне макроэкономического и микроэкономического подходов, то есть изучение общих возможностей и возможностей конкретного проекта.

На их основе осуществляется подготовка предварительного обоснования. Окончательное решение об инвестировании может быть принято только после выполнения технико-экономического обоснования ТЭО , которое требует значительного времени и немалых средств. В связи с этим, до вложения крупных средств в проект необходимо оценить его идею с помощью предварительного технико-экономического обоснования ПТЭО. С его помощью осуществляются рассмотрение альтернативных проектов и выбор наиболее приемлемого выгодного из них, а также разностороннее изучение и анализ рынка, проведение лабораторных и опытно - экспериментальных испытаний.

На практике подготовку предварительного технико-экономического обоснования целесообразно осуществлять по следующей схеме: На второй стадии инвестиционного цикла осуществляется выбор проектной организации и изготовление детальной проектно-технической документации, определение генеральной и субподрядных организаций - исполнителей инвестиционного проекта, устанавливается система платежей и взаиморасчетов по финансированию с определением их источников.

Структура инвестиционного цикла, этапы подготовки проекта

Стадия сдачи в эксплуатацию и пуск предприятия связывает инвестиционную фазу с эксплуатационной фазой. Эксплуатационная фаза включает стадию замены и реабилитации и стадию расширения и инновации. Стадия замены и реабилитации играет значительную роль при реализации крупномасштабных проектов.

Разработанный Инвестиционный проект в составе пакета документов, представляются Инвестору, где проходят экспертизу или отправляются на.

Содержание фаз инвестиционного цикла инвестиционный цикл - период времени между началом осуществления проекта и его ликвидацией. Инвестиционный цикл принято делить на фазы, каждая из которых имеет свои цели и задачи: Прединвестиционная — от предварительного исследования до окончательного решения о принятии инвестиционного проекта. В этой фазе проект разрабатывается, изучаются его возможности, проводятся предварительные технико-экономические исследования, ведутся переговоры с потенциальными инвесторами и другими участниками проекта, выбираются поставщики сырья и оборудования.

Затраты, связанные с осуществлением первой стадии, в случае положительного результата и перехода к осуществлению проекта капитализируются и входят в состав предпроизводственных затрат, а затем через механизм амортизации относятся на себестоимость продукции. Инвестиционная фаза включает проектирование, заключение договора или контракта, подряда на строительные работы и т. В данной фазе предпринимаются конкретные действия, требующие гораздо больших затрат и носящие необратимый характер, а именно: На этой фазе формируются постоянные активы предприятия.

Сопутствующие затраты расходы на обучение персонала, проведение рекламных кампаний, пуск и наладка оборудования частично могут быть отнесены на себестоимость продукции как расходы будущих периодов , а частично капитализированы как предпроизводственные затраты. В этой фазе осуществляется пуск в действие предприятия, начинается производство продукции или оказание услуг, возвращается банковский кредит в случае его использования.

Эта фаза характеризуется соответствующими поступлениями и текущими издержками. Иногда прибавляют ликвидационную фазу.

Инвестиционный цикл

Это нечто называют поразному: В общем случае следует различать: Тогда можно говорить о жизненном цикле рис. Основные этапы проектного обеспечения инвестиций, включая предпроектную и проектную подготовку строительства, и соответствующие виды проектной деятельности установлены следующими нормативными и организационнометодическими документами Госстроя России:

Таким образом, постоянными являются функции по реализации проекта на протяжении его жизненного цикла, а состав участников, их роли.

Офсетные контракты Краткое описание проекта: Проект предполагает приобретение подвижного состава для метрополитена с последующим техническим обслуживанием новых вагонов в течение всего срока их эксплуатации на условиях контракта жизненного цикла КЖЦ. Новый подход к закупке и ремонту метровагонов позволит снизить ежегодную нагрузку на бюджет города, обеспечить метро поездами нового поколения с повышенным комфортом и безопасностью и получить дополнительные гарантии надежности новых вагонов и соблюдения графика движения поездов.

Объем финансирования, включая приобретение и сервис, в ценах года млн рублей: Результат — годы: Поставка подвижного состава с последующим сервисным обслуживанием. Первый этап проекта завершился в марте года заключением КЖЦ на вагона метро й серии в июле года подписано дополнительное соглашение на снижение количества приобретаемых вагонов до , которые были поставлены в — годах, с последующим их обслуживанием в течение 30 лет.

В декабре года заключен контракт на поставку еще вагонов, которые будут поставлены в — годах. Кроме того, в настоящее время заключен контракт на приобретение вагонов и на сервисное обслуживание в период жизненного цикла. Общий объем затрат на приобретение составит 11,5 млрд рублей.

Экономический цикл